Casa à Venda com 3 quartos, 202 m² por R$ 1.700.000

Casa à Venda com 3 quartos, 202 m² por R$ 1.700.000 CA25921
Granja Viana, Cotia - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
7 Vagas
202m2
1186m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 202 m² por R$ 1.700.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

CASA À VENDA NO MIOLO DA GRANJA VIANA
MELHOR OPORTUNIDADE NA REGIÃO - ZONA MISTA
IMÓVEL COM PERFIL COMERCIAL E RESIDENCIAL

Localização privilegiada na Granja Viana, perfil comercial e residencial, possuindo 1.187m² de terreno e cerca de 202m² de área construída, combinando praticidade com localização.

Piso Térreo;
São 03 dormitórios sendo 02 suítes, sala de entrada e banheiro privativo, incluindo uma suíte master com closet espaçoso, vista infinita para área verde.

Piso Inferior:
Sala integrada e ampla com banheiro, cozinha com despensa, quarto e banheiro de serviço, área de lavanderia.
Neste momento o imóvel esta formatado para utilização como escritório/empresa, oferecendo ambientes amplos e privativos,

Área Externa:
Garagem para 07 veículos, sendo 03 cobertos.
Sistemas de aquecimento Solar/Boiler.

Fácil acesso para a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e toda a estrutura comercial da Granja Viana e região.

Mais informações e visitas ligue para a Proinvest e informe a Referencia CA25921.

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

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Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua Dom Joaquim, 440 - Granja Viana, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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