Casa à Venda com 3 quartos, 357 m² por R$ 2.650.000

Casa à Venda com 3 quartos, 357 m² por R$ 2.650.000 CA23150
Granja Viana, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
357m2

Casa à venda, 357 m² por R$ 2.650.000,00 - Terra Nobre Granja Vianna - Cotia/SP

Área Total Construída**: 357 m², incluindo solarium descoberto, Piscina aquecida a gás, banheiro, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, despensa e lavanderia, Sala, sala de jantar e cozinha ampliada, lavabo e escritório, 3 suítes (uma master com closet) e roupeiro no hall.
- **Solarium Descoberto**: Espaço lounge com aquecedor, bancada de apoio, jacuzzi e abrigo para caixa d água. **Diferenciais:** Marcenaria Todeschini, porcelanato Portobello, louças e metais Deca. - Hidromassagem marca Jacuzzi. - Ar condicionado instalado na suíte master e sala, infraestrutura nos demais quartos.
- Acesso de serviço independente.
- Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos.
- Sistema de aquecimento a gás para piscina, chuveiros e torneiras.
- 5 banheiros (incluindo 1 lavabo).
- Esquadrias de alumínio linha Suprema e Gold com vidro laminado 6mm.
- Cabeamento estruturado para Wi-Fi em cada pavimento e ponto de TV.
- Tomadas inteligentes na área externa. Não perca a chance de viver com todo o conforto e segurança que você merece!

Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA23150

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Condomínio fechado

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Localização

Rodovia Raposo Tavares, 37 - Granja Viana, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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