Casa à Venda com 3 quartos, 245 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 245 m² por R$ 1.400.000 CA23359
Gramado, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
5 Vagas
245m2
450m2 Totais

Casa na Granja Viana!!!km 21 da Rodovia Raposo Tavares!!!

Casa térrea em bolsão residencial com portaria na Granja Viana!
Localizada em via de acesso ao km 21 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel, onde encontramos áreas verde com pássaros cantando e tranquilidade;
Casa principal térrea, ao lado do Parque do condomínio;
Projeto com ambientes integrados;
Living para 2 ambientes, sala de estar e jantar, abertas para varanda com vista para a piscina;
Copa cozinha integrada com o social;
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;
Lavabo;
Edícula:
Casa de hóspedes envidraçada (36m²), aberta para quintal e piscina;
Living para 2 ambientes, estar e jantar, cozinha, churrasqueira, dormitório, banheiro, utilizada atualmente como excelente área gourmet;
5/6 vagas de autos, sendo 3 cobertas;
Mais informações ligue e mencione ref. CA23359.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Doutor Altair Martins, 2747 - Gramado, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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