Casa à Venda com 3 quartos, 253 m² por R$ 849.000

Casa à Venda com 3 quartos, 253 m² por R$ 849.000 CA0025_AFI
Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
253m2

Casa Triplex com salas, varanda, 3 quartos, suíte, closet,3 vagas e anexo à venda 253M² por R$ 849.

Casa Triplex à venda no Grajaú, Rio de Janeiro/RJ. Com uma área total de 253m², esse imóvel é composto por salas, varanda, 3 quartos, suíte, closet, 3 vagas de garagem e anexo. Localizado no Largo do Verdun, o imóvel possui um terreno de 10x22m, totalizando 220m². Além disso, está próximo a diversos comércios, escolas, supermercados, bancos e restaurantes.No 1º Pavimento, você encontrará um pequeno quintal na frente da casa, uma ampla área de garagem com espaço para 3 carros, sendo uma vaga coberta. Há também uma varanda, uma espaçosa sala dividida em três ambientes confortáveis, um banheiro social e uma copa cozinha. A cozinha possui saída para o quintal nos fundos, onde há uma lavanderia e uma cisterna com capacidade para 10 mil litros. Além disso, há uma vaga de garagem coberta com estrutura para a construção de uma piscina.

No 2º Pavimento, você encontrará um banheiro social amplo e três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com closet. O acesso a esse pavimento é feito por escada em alvenaria.

No 3º Pavimento, há um terraço com parte coberta, incluindo uma bancada com pia e espaço para fogão, além de uma parte descoberta perfeita para banhos de sol e apreciar a bela vista da Pedra do Grajaú.

Esse imóvel possui documentação apta para financiamento e uso do seu FGTS de forma imediata.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Botucatu - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.