Casa à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 498.000

Casa à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 498.000 631211021-6
Gopoúva, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
130m2

Vende-se Sobrado de 130 m² com 3 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 2 banheiros, 1 quintal, 1 vaga de garagem, localizado no bairro Gopouva em Guarulho

Vende-se sobrado de 130 m² com 3 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 2 banheiros, 1 quintal, 1 vaga de garagem, localizado no bairro Gopouva em Guarulhos - SP

Sobrado situado na Rua Guarulhos, 394 no bairro Gopouva com 130 m² localizado próximo à avenida Emilio Ribas, à avenida Presidente Humberto Alencar Castelo Branco e à avenida Onze de Agosto.

O diferencial deste sobrado são os cômodos amplos e aconchegantes e a cobertura retrátil no quintal, além de estar localizado em região tranquila com grande oferta de serviços.

Próximo ao Centro de Guarulhos (1,5 Km), ao Bosque Parque Maia (3,5 Km), à Estação de Metro Tucuruvi (9,5 Km) e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (13 km).

Possui fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna.

Documentação em ordem, aceita financiamento bancário.

Vende-se sobrado no bairro Gopouva em Guarulhos - SP

Valor - R$ 521.000,00
IPTU - R$ 43,00 (Mensal)

O Gopouva é um bairro de Guarulhos próximo ao Jardim Bebedouro, Vila Augusta, Centro e Vila Moreira. Possui ruas e avenidas grandes e largas, sendo algumas arborizadas e com variado comércio. É um bairro bem central e movimentado, mas com várias casas, sobrados e prédios residenciais.

As linhas de ônibus que cortam o bairro levam a diversos bairros de Guarulhos, inclusive ao Terminal Cecap, ao Terminal Vl. Galvão, ao Shopping Internacional e também, para a cidade de São Paulo - estações de metrô Penha (linha vermelha) e Tucuruvi/Armênia (linha azul).

Oportunidade para você que quer investir ou morar com sua família em uma região agradável e bem localizada.

Não perca tempo!
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Alexandre Domingues
Agente Promotor de Imóveis
Telefone: (11) 9 ver telefone
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RE/MAX Aroeira
Avenida Esperança, 773
Centro – Guarulhos/SP - Brasil

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Localização

Rua Guarulhos, 394 - Gopoúva, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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