Casa à Venda com 3 quartos, 355 m² por R$ 3.600.000

Casa à Venda com 3 quartos, 355 m² por R$ 3.600.000 CA2234
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
5 Vagas
355m2
5260m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 355 m² por R$ 3.600.000,00 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ

Casa com vista mar de todos os cômodos em condomínio alto padrão com apenas 10 unidades, à venda em Búzios no bairro de Geribá.

Com mais de 5.000m2 de terreno o imóvel possui pouco mais de 300m2 de área construída da seguinte forma: Sala de tv, sala de jantar, sala de estar, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha americana, lavabo, adega, amplo deck com piscina, churrasqueira, escritório e canil.
Possui ainda uma edícula para hóspedes, com sala, cozinha e suíte.

A ZOC permite ampliar a área de construção para até 1.000m2.
Também é possível desmembrar os lotes dividindo os em 2 para uma possível construção de um novo imóvel ou revenda do terreno apenas.

Documentação cristalina, agende agora sua visita!

Atualizado em 04/04/2026

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Em meses
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Unique Imóveis Búzios

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Localização

Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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