Casa à Venda com 3 quartos, 280 m² por R$ 250.000

Casa à Venda com 3 quartos, 280 m² por R$ 250.000 CA5018
Fonseca, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
280m2
350m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 250.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Casa Duplex no Fonseca

Esta encantadora casa duplex, localizada no bairro Fonseca, oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade.

*Primeiro Pavimento:*
- *Sala Ampla:* Espaçosa e arejada, perfeita para receber convidados e criar ambientes distintos.
- *Quarto:* Um cômodo versátil que pode ser utilizado como dormitório, escritório ou até mesmo uma sala de TV.
- *Banheiro:* Completo e funcional, atende as necessidades diárias com comodidade.
- *Varanda:* Proporciona um espaço adicional ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento.
- *Cozinha:* Bem equipada, oferece um ambiente prático para preparar refeições.
- *Lavanderia:* Área reservada para as atividades de lavanderia, garantindo organização e funcionalidade.

*Segundo Pavimento:*
- *Sala com Varanda:* Um ambiente confortável com acesso à varanda, perfeito para momentos de lazer e descanso.
- *Dois Quartos:*
- *Suíte com Closet:* Quarto principal com banheiro privativo e um closet espaçoso, garantindo conforto e privacidade.
- *Quarto Adicional:* Ideal para hóspedes, crianças ou como escritório.
- *Banheiro:* Atende ao segundo quarto e às áreas comuns do segundo pavimento.
- *Varanda:* Oferece um espaço externo adicional com vistas agradáveis.

*Área Externa:*
- *Quintal:* Amplo e versátil, ideal para atividades ao ar livre, jardinagem ou até mesmo para instalação de uma área gourmet.
- *Vaga Coberta para 2 Carros:* Proporciona segurança e proteção para os veículos, com espaço suficiente para dois carros.

Esta casa duplex no Fonseca é perfeita para quem valoriza espaços bem planejados e um ambiente acolhedor. Com suas amplas varandas e um quintal generoso, oferece um estilo de vida confortável e agradável, seja para famílias ou para quem gosta de receber amigos e familiares.
Localização: Próximo Prezunic, UPA, Habib s, Colégio Paulo Freire, Alameda. Condução 45, 26, 34, 49.

obs Valores e taxas sujeito a alteração sem prévio aviso.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA5018

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Avenida Professor João Brasil - Fonseca, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.