Casa à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 555.000 CA0856_REALLE

Floresta, Belo Horizonte - MG

Casa à venda no tradicional Bairro Floresta Belo Horizonte

CASA POSSUI UM BARRACÃO COM 30 m2.

Se você busca um imóvel com localização privilegiada e grande potencial, esta é uma excelente oportunidade no tradicional Bairro Floresta um dos bairros mais charmosos e valorizados da região central de Belo Horizonte, conhecido por sua história, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.

A casa possui estrutura sólida e planta bem distribuída, ideal para quem deseja reformar e valorizar ainda mais o imóvel.

Características do imóvel:

03 quartos amplos

Sala confortável para receber família e amigos

Banheiro social

Cozinha espaçosa com despensa, oferecendo mais organização no dia a dia

Banheiro adicional próximo à garagem

Garagem com 02 vagas

Imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca um imóvel em região tradicional com forte valorização imobiliária.

Características da Região:

*Qualidade de Vida*
O bairro Floresta, oferece um perfil predominantemente residencial, com forte caráter familiar e uma atmosfera tranquila. O bairro Floresta é conhecido por sua conveniência e acesso facilitado a serviços, sendo um dos bairros consolidados de Belo Horizonte, o que atrai um público diversificado que busca praticidade e um bom ambiente para viver.

️ *Infraestrutura e Comércio*
A localização se destaca pela infraestrutura de comércio e serviços robusta e diversificada. Num raio de poucos metros, encontram-se três supermercados essenciais (Epa Supermercados, Roma Gourmet), três farmácias (Drogaria Araujo, Farmácia Homeopática Digitalis), e variadas opções bancárias (Itaú, Caixa Econômica Federal, Santander). Há também pet shops (Vet Mais, Point Dog), academias (Dunyah Zaidam I Corpo em Dança, Ananda Marga BH) e restaurantes para diferentes gostos, como o tradicional Koqueiros Bar e o Restaurante Fátima Bahia, garantindo todas as necessidades do dia a dia a curtas distâncias, muitas delas acessíveis a pé.

*Mobilidade*
A região possui boa conectividade, com acesso facilitado a importantes vias da cidade. A proximidade com o centro de Belo Horizonte e outras regiões estratégicas garante uma mobilidade eficiente tanto para quem utiliza veículo próprio quanto para quem depende de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando nas imediações.

*Educação e Lazer*
O entorno é um verdadeiro polo educacional, com instituições de ensino de renome a poucos minutos, como o Colégio São Luís Gonzaga, Colégio Santa Maria Minas - Unidade Floresta, Colégio Batista Mineiro e Colégio Escolápio São Miguel, atendendo desde o ensino básico até o médio. O lazer se manifesta na oferta de restaurantes e bares, e a proximidade com áreas verdes ou espaços culturais pode ser explorada nas proximidades.

*Segurança*
O bairro Floresta é considerado uma área consolidada em Belo Horizonte, apresentando uma percepção geral de segurança adequada para famílias e moradores. A presença de...