Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 780.000

Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 780.000 CA0241
Coronel Ovídio Guerra, Lagoa Santa - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
120m2
360m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 780.000,00 - Ovídeo Guerra - Lagoa Santa/MG

Casa contemporânea com 3 quartos, 1 suíte, escritório, lavabo e sala ampla em lote de 360 m². 126,60 m² de área construída no Ovídio Guerra. Exclusividade LagoaUp Imóveis.

Imagine morar em uma casa que reúne o melhor da arquitetura moderna com a funcionalidade que sua rotina exige. Esta residência no bairro Ovídio Guerra, em Lagoa Santa, é a escolha perfeita para quem busca conforto, elegância e um espaço dedicado ao trabalho ou estudo em casa.

Com ambientes integrados, acabamento refinado e uma planta que valoriza a circulação e iluminação natural, o imóvel oferece: sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, 3 quartos sendo 1 suíte, escritório privativo e lavabo tudo pensado para entregar praticidade e bem-estar.

São 126,60 m² de construção em um lote plano de 360 m², com área de serviço separada, lavanderia coberta e 2 vagas de garagem. A harmonia entre design e eficiência faz deste imóvel uma excelente opção para morar ou investir.

Destaques do imóvel

Área do terreno: 360 m²
Área construída: 126,60 m²
3 quartos, sendo 1 suíte
1 escritório ideal para home office ou estudos
Sala ampla para 2 ambientes
Cozinha com layout funcional
2 banheiros + lavabo
Área de serviço e lavanderia separadas
2 vagas de garagem
Projeto moderno e bem distribuído

Sobre o bairro Ovídio Guerra Lagoa Santa

O Ovídio Guerra é um bairro residencial tranquilo, com ruas bem cuidadas e excelente infraestrutura. Está próximo a supermercados, farmácias, escolas e padarias, garantindo praticidade no dia a dia. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso à Avenida principal da cidade e à Linha Verde, conectando rapidamente ao centro de Lagoa Santa e ao Aeroporto de Confins.

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Casa com 3 quartos, suíte e escritório à venda no bairro Ovídio Guerra em Lagoa Santa. Projeto moderno, 126 m² de área construída em lote de 360 m². R$ 780 mil. LagoaUp Imóveis.

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Localização

Coronel Ovídio Guerra, Lagoa Santa - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.