Casa à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 320.000

Casa à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 320.000 CA8584_LDNCRE
Conjunto Vivi Xavier, Londrina - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
6 Vagas
130m2
298m2 Totais

Casa de esquina à venda no Vivi Xavier com 298m², 3 quartos (1 suíte), amplo terreno com possibilid

Casa à venda no Conjunto Vivi Xavier, em excelente localização e com 298 m² de área total. O imóvel é de esquina, oferecendo mais espaço, ventilação e grande potencial de valorização. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e confortáveis para toda a família. Possui sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e área externa com bom espaço de quintal.

Outro destaque é a possibilidade de ampliação do imóvel, ideal para quem deseja construir mais cômodos, área de lazer ou até mesmo ampliar a residência conforme a necessidade da família.

A localização é estratégica, próxima à Avenida Saul Elkind, com fácil acesso a mercados, escolas, hospital e ao terminal de transporte coletivo, trazendo mais praticidade e comodidade no dia a dia. Excelente oportunidade para morar ou investir.

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Localização

Rua Raul Seixas - Conjunto Vivi Xavier, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.