Casa à Venda com 3 quartos, 81 m² por R$ 297.000

Casa à Venda com 3 quartos, 81 m² por R$ 297.000 CA8333_LDNCRE
Conjunto Café, Londrina - PR

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
81m2
125m2 Totais

Casa na Zona Norte de Londrina com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 81m² de construção

Ótima casa na Zona Norte de Londrina

Esta charmosa residência está localizada em uma das regiões mais promissoras da Zona Norte de Londrina, oferecendo praticidade, conforto e fácil acesso a serviços essenciais.

O imóvel conta com 03 dormitórios bem arejados, perfeitos para acomodar a família com comodidade, além de 01 banheiro social de fácil acesso. A sala de estar é acolhedora e bem iluminada, integrada à cozinha funcional, que garante praticidade no dia a dia.

Com 81m² de área construída, a casa foi projetada para aproveitar bem cada espaço em seu terreno de 125m². Na frente, há 01 vaga de garagem, garantindo segurança e conveniência.

A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados, linhas de transporte, praças e diversos tipos de comércio, o que torna a rotina ainda mais prática.

É a oportunidade perfeita para quem busca morar em uma região de crescimento, com qualidade de vida e bom custo-benefício.

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Localização

Rua Café Moca - Conjunto Café, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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