Casa à Venda com 3 quartos, 173 m² por R$ 1.050.000

Casa à Venda com 3 quartos, 173 m² por R$ 1.050.000 CA0211_ETL
Chácaras Jardim Colibri, Embu das Artes - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
173m2
250m2 Totais

Casa à venda, Cond. Granja 26 , Jardim Colibri, Embu das Artes, SP

Localizada no condomínio Granja 26, em Embu das Artes, na região da Granja Viana, essa casa à venda oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e lazer. Com 250 m² de área total e 173 m² de área útil, a propriedade conta com 3 suítes repletas de armários, espaço gourmet para receber amigos e família, além de uma piscina aquecida no quintal. A casa possui ainda cozinha integrada estilo americano, 3 salas integradas, ar-condicionado, armários planejados e churrasqueira, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Com fácil acesso ao Km 26 da Raposo Tavares e ao comércio local, a residência garante praticidade no dia a dia. O condomínio fechado com segurança dupla e área arborizada completa o pacote, oferecendo segurança e integração com a natureza. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível.

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Via das Magnólias - Chácaras Jardim Colibri, Embu das Artes - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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