Casa à Venda com 3 quartos, 227 m² por R$ 1.500.000 CA2138

Centro, Vinhedo - SP

Imóvel Comercial ou Residencial à Venda no Centro de Vinhedo/SP.

Ideal para Clínicas Médicas, Comércios em Geral ou Uso Misto

Excelente oportunidade de investimento no coração de Vinhedo, em uma das ruas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Um imóvel completo, com alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e versatilidade total de uso, ideal para quem busca unir negócio, moradia ou investimento.

Construído em um terreno de 450 m², o imóvel possui 227 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes perfis comerciais e residenciais.

O piso térreo oferece uma configuração ideal para:
Clínicas médicas, odontológicas, psicológicas e de estética, consultórios, escritórios, estúdios e comércios em geral.

Conta com:

3 salas independentes, proporcionando privacidade e organização.
Recepção ampla, ideal para atendimento ao público.
Banheiros bem distribuídos, garantindo conforto a clientes e colaboradores.
Excelente visibilidade em rua asfaltada, com fácil acesso e intenso movimento.

No andar superior, um sobrado completo, que pode ser utilizado tanto como Residência integrada ao ponto comercial, quanto ampliação da clínica ou do comércio, área administrativa ou salas adicionais.

Composto por:

Sala de estar;
3 dormitórios;
2 banheiros;
2 varandas espaçosas, com ótima iluminação natural;
Cozinha ampla com armários;
Lavanderia;

Diferenciais que Valorizam o Investimento.

Localização privilegiada no Centro de Vinhedo
Rua de grande visibilidade e circulação
Imóvel ideal para clínicas médicas e comércios em geral
Uso comercial, residencial ou misto
Garagem, estacionamento vertical e quintal
Conexão para internet por fibra óptica
Próximo a escolas, lojas, transporte público e serviços essenciais
Rua tranquila, mesmo em região central

Estuda permuta até 50% do valor em Vinhedo, facilitando a negociação.

Um imóvel com alto potencial de valorização, excelente liquidez e inúmeras possibilidades de uso.

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