Casa à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 610.000

Casa à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 610.000 CA0639
Centro, Nova Friburgo - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
115m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 115 m² por R$ 610.000,00 - Praça da Furunfa - Nova Friburgo/RJ

Casa duplex no Alto das Braunes em um condomínio fechado, a poucos minutos do centro da cidade, com acabamento de primeira qualidade:

Localizada em um condomínio fechado, esta casa duplex oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência, com acesso rápido ao centro da cidade.

Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, dividida em dois ambientes distintos, proporcionando flexibilidade para entretenimento e relaxamento. Um lavabo próximo oferece comodidade aos convidados.

A casa possui três quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte luxuosa, com um banheiro privativo elegante. Um dos quartos foi convertido em um espaçoso closet, oferecendo amplo espaço para armazenamento e organização.

Além da suíte, há um banheiro social completo, atendendo às necessidades dos demais quartos e dos visitantes.

A cozinha americana é um ponto focal da casa, projetada para combinar funcionalidade e estilo. Equipada com armários planejados, oferece espaço generoso para preparar refeições deliciosas e interagir com os amigos e familiares enquanto cozinha.

A área de serviço adjacente proporciona praticidade adicional, com espaço para lavanderia e armazenamento.

A garagem coberta com capacidade para dois carros oferece segurança e conveniência, protegendo seus veículos das intempéries.

O destaque desta propriedade é o espaço para área gourmet, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e reuniões sociais. Com churrasqueira e espaço para mobília externa, é o local perfeito para entreter e apreciar os momentos com os entes queridos.

Em resumo, esta casa duplex oferece conforto, elegância e praticidade em um ambiente seguro e tranquilo, tornando-a uma escolha ideal para quem busca uma residência de qualidade em um local privilegiado.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Avenida José Ruiz Bolea, 176 - Centro, Nova Friburgo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.