Casa à Venda com 3 quartos, 302 m² por R$ 1.600.000 CA7305

Centro, Maricá - RJ

Casa em Condomínio de Alto Padrão

Casa de 302m² em Condomínio de Alto Padrão

Características Gerais:
- Área Construída: 302m²
- Suítes: 3, sendo:
- 1 simples
- 1 com closet e bancada grande
- 1 suíte master com closet amplo e quarto anexado com isolamento acústico (ideal para estúdio ou estudo)
- Banheiros: 6 no total
- 3 nas suítes
- 1 social no andar superior
- 1 lavabo no andar inferior
- 1 na edícula

Cozinha:
- Armários planejados
- Forno elétrico e microondas acoplados
- Ilha com bancada em granito marrom absoluto
- Balcão de lacca amarelo com banquetas
- Fogão Cooktop, coifa e iluminação LED

Ambientes Adicionais:
- Escritório com móveis planejados e sofá-cama, reversível para quarto de visitas
- Sistema gerador de energia fotovoltaica com 20 placas, gerando em média 800 kWh/mês
- Escada e guarda-corpo do mezanino em vidro blindex duplo

Área de Lazer:
- Piscina de 24.000 litros com porcelanato Incepa e sistema de LED colorido
- Hidromassagem com controle remoto
- Cascata com LED
- Sistema de cloro a base de sal Nautilus (dispensa tratamento químico)
- Termostato automático para bomba e gerador de cloro

Outras Características:
- Sistema de distribuição de cabos de antena e rede em todos os pontos de TV
- Piso em porcelanato de marcas renomadas (Porto Belo, Eliana)
- Bancadas de banheiro e soleiras em mármore Branco Prime
- Poço com água de boa qualidade
- Cisterna com capacidade para 15.000 litros e duas caixas d água de 1.500 litros cada
- 7 ar-condicionados split (1 de 24.000 BTU, 2 de 18.000 BTU, 3 de 12.000 BTU, 1 de 9.000 BTU)
- Aquecimento de água por aquecedores a gás, pressurizados por bomba Autojet com torneiras misturadoras
- Área gourmet (edícula) com:
- Churrasqueira revestida em porcelanato e inox
- Bancada em granito preto São Gabriel
- Pia, fogão Cooktop, geladeira, cervejeira e chopeira NAJA com torre congelante e torneira italiana
- Sauna elétrica com termostato digital e vidro integrado com a piscina

Acabamentos e Conforto:
- Teto rebaixado em drywall com iluminação indireta