Casa à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 680.000

Casa à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 680.000 121
Centro, Gravataí - RS

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
101m2
170m2 Totais

Este incrível sobrado em condomínio fechado é perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Característ

Este incrível sobrado em condomínio fechado é perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

Características do Imóvel:

3 dormitórios: espaçosos, bem iluminados e ventilados, sendo um deles com acesso a uma ampla sacada.

Sala de estar e jantar integradas: ambiente acolhedor, ideal para receber amigos e familiares.

Cozinha: prática e funcional, com espaço para armários e eletrodomésticos.

Banheiro social: moderno e bem planejado.

Área de serviço: reservada, com espaço para máquinas e organização.

Pátio privativo: perfeito para momentos ao ar livre, jardinagem ou para pets.

Vaga de garagem: capacidade para dois veículos, garantindo praticidade e segurança.


Infraestrutura do Condomínio:

Este condomínio oferece uma estrutura completa para o seu conforto e lazer:

Portaria 24 horas: segurança garantida para você e sua família.

Área verde preservada: contato direto com a natureza, proporcionando tranquilidade e bem-estar.

Salão de festas: equipado para comemorar momentos especiais.

Playground: diversão garantida para as crianças.

Bicicletário: ideal para os amantes de ciclismo.

Campo de futebol: perfeito para os momentos de lazer e esporte.

Área fitness: equipada para cuidar da sua saúde e bem-estar.

Estacionamento rotativo para visitantes: mais praticidade para receber seus convidados.

Guarita de segurança: reforço na proteção e no controle de acessos.


Localização Privilegiada:

Situado em um bairro com excelente infraestrutura, este sobrado está a poucos minutos de mercados, farmácias, escolas e diversos comércios locais. A localização oferece tudo o que você precisa no dia a dia, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade e conveniência.

Este é o lugar ideal para você viver momentos inesquecíveis com sua família! Agende uma visita e surpreenda-se!

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Taline Ferreira

(51)985... ver telefone

Localização

Avenida José Loureiro da Silva - Centro, Gravataí - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.