Casa à Venda com 3 quartos, 400 m² por R$ 5.590.000

Casa à Venda com 3 quartos, 400 m² por R$ 5.590.000 CA26000
Centro, Embu das Artes - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
400m2
500m2 Totais

Casa moderna com 3 dormitórios e piscina à venda condomínio Vintage Granja Viana

Situado com fácil acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares, está próximo ao Shopping Granja Viana, aos supermercados Sams Club, Pão de Açúcar e Assaí, além de colégios renomados como Rio Branco, Objetivo e Anglo. Conta ainda com toda a conveniência do comércio local, como padarias, farmácias e postos de combustível.

O imóvel dispõe de:

- Sala 2 ambientes, sendo jantar e televisão;
- Cozinha gourmet repleta de moveis planejados de primeira, sendo eletrodomésticos da Elettromec;
- Escritorio com janela que da vista para por do sol, podendo ser revertido pra uma sala intima;
- Área de serviço toda equipada;
- Lavabo;
- Sala de Home;
- 3 suítes sendo a master com closet e banheiro com banheira fora uma sacada com vista incrível;
- Home quer pode ser revertido para 4 suíte;
- Piscina com aquecimento;
- Banheiro social:
- Todos acabamentos em Corian;
- Depósito na garagem;
- Tubulação para aspiração central;

- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas;

- Área total de 500,00 m², sendo 400,00 m² construídos;

O condomínio possui:

- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil;
- 2 quadras de tênis;
- Quadra de vôlei;
- Campo de futebol;
- Espaço fitness equipado;
- Sauna;
- Pista para caminhar ou correr;
- Sala de cinema com 25 poltronas;
- Sala de sinuca com mesa profissional;
- Sala de carteado;
- Salão de jogos;
- Brinquedoteca;
- Playground.

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CA26000

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Elias Yazbek, 373 - Centro, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.