Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 4.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 4.500.000 CA0004_MARCAL
Centro, Angra dos Reis - RJ

3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
200m2
550m2 Totais

Casa térrea localizada no centro de Angra dos Reis, na rua principal da cidade, disponível para ve

Casa Térrea Disponível para Venda no Centro de Angra dos Reis!

Esta propriedade espaçosa apresenta diversos nichos e é composta por duas salas, três quartos, três banheiros, uma cozinha, além de duas áreas de lazer grandes, sendo uma delas coberta por um rústico ramo de videira e uma capela na parte anterior da casa. Há espaço de garagem para até três carros.

Com um total de 550m², esta casa é super arejada, com janelas e basculantes espalhados por toda a construção, e recebe luz solar durante a manhã e a tarde.

Localizada em uma área privilegiada, esta propriedade está próxima a escolas, farmácias, bares, igrejas, Prefeitura, Teatro, Câmara Municipal, sorveterias, comércios, restaurantes e muito mais!

Além disso, a casa térrea fica a apenas 5 minutos de carro do mar e das praias da região, oferecendo a possibilidade de desfrutar das belezas naturais de Angra dos Reis. A propriedade é ideal tanto para quem busca um lugar para morar quanto para quem deseja investir em um imóvel com potencial de locação, já que a localização privilegiada e a infraestrutura do imóvel garantem um ótimo retorno financeiro. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa incrível e agende já uma visita!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Dona Antônia de Vilhena, 77 - Centro, Angra dos Reis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.