Casa à Venda com 3 quartos, 1224 m² por R$ 2.999.000

Casa à Venda com 3 quartos, 1224 m² por R$ 2.999.000 EG-337
Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
1224m2

CASA RESIDENCIAL em TERESÓPOLIS - RJ, CARLOS GUINLE

Desfrute de uma experiência única com esta casa, situada em uma localização privilegiada que imerge você completamente na serra. Esta residência combina estilo e conforto de maneira extraordinária.

Erguida em um terreno linear de 1224m² com 425m² de área construída, oferece uma vista indevassável para o Dedo de Deus e o campo da CBF.

No PRIMEIRO PAVIMENTO, uma entrada acolhedora dá acesso a um amplo salão em dois ambientes, sala de TV (em construção), varanda de inverno, adega subterrânea, sala de estar com lareira e bar, sala de jantar, lavabo, copa e cozinha planejada, além de uma lavanderia.

O SEGUNDO PAVIMENTO possui uma sala de circulação com pé direito duplo, destacando-se por uma parede de vidro que proporciona uma vista deslumbrante e livre do campo da CBF. São 03 amplas suítes, sendo uma suíte master com closet e escritório, todas com varanda.

Na PARTE EXTERNA, há um amplo jardim na frente da casa com gazebo e um pequeno lago, uma garagem com 4 vagas, um quarto com banheiro (oficina) para funcionários, um espaçoso jardim nos fundos, uma área de lazer completamente fechada com churrasqueira, banheiro e salão. Ademais, conta com uma casa de hóspedes ou para o caseiro, composta por sala, cozinha, banheiro social, 02 quartos, sendo 01 suíte, lavanderia e quarto de empregada, com entrada independente da casa principal, e um canil.

Uma casa verdadeiramente fantástica com localização perfeita para quem busca o melhor em termos de qualidade de vida e conforto.

Características

  • Quintal

  • Sauna

  • Jardim

  • Piscina

  • Lareira

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Rita Gameiro Imoveis

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Localização

Rua Carlos Guinle - Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.