Casa à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 650.000

Casa à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 650.000 CA0110_ABCOIM
Cangaíba, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
94m2

Casa à venda 3 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 94M², Cangaíba, São Paulo - SP | Condominio Residencial F

SOBRADO EM CONDOMINIO FECHADO,
Área construída de 94,00 m2, :-
03 Dormitórios, sendo 01 suíte, 2 banheiros, sendo 01 social e 01 lavabo, Sala em ¨L¨ para dois ambientes e com Ar Condicionado, Cozinha planejada, Área de serviço com entrada e saída independente,
Quintal/Área Gourmet com Churrasqueira e cobertura retrátil,
02 vagas de estacionar fixa.
Os móveis planejados nos quartos e cozinha estão incluídos.
IPTU MENSAL PARA O ANO DE 2.023, R$ 145,00
EQUIPADO COM
Salão de festas com espaço gourmet, Espaço jardinado, Área de recreação infantil, Quadra poliesportiva e Piscina.
SEGURANÇA
Portaria e segurança 24 horas por dia, com monitoramento de câmeras.

OTIMA LOCALIZAÇÃO -
PROXIMO DA USP LESTE
ESTAÇÃO DE TREM Engenheiro Goular
TEATRO Municipal Flávio Império
ESCOLA República do Uruguai e
EMEF Cecilia Meireles a
- A 10 minutos do shopping penha
- E 19 minutos do shopping Tatuapé


Area do Condominio 1.003,00 mts²

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Professor Alves Pedroso, 360 - Cangaíba, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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