Casa à Venda com 3 quartos, 190 m² por R$ 1.198.000

Casa à Venda com 3 quartos, 190 m² por R$ 1.198.000 41400
Cambuci, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
190m2

Cambuci, Casa Residencial de 190m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas.

Cambuci, Casa Residencial de 190m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas. asa Principal: 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar-condicionado - todos com armários embutidos, banheiro social + lavabo, sala ampla e arejada, cozinha funcional com armários embutidos, lavanderia coberta, área gourmet com churrasqueira, corredor lateral, garagem para 2 carros. Edícula: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro. Cambuci é um bairro histórico e tradicional na região central de São Paulo, conhecido por sua atmosfera de cidade do interior, mix de história e modernidade, boa infraestrutura com comércio e serviços, e fácil acesso a outras regiões. Situado perto da Mooca, Aclimação, Liberdade e Ipiranga, o bairro é predominantemente residencial, arborizado e considerado uma área com boas opções de qualidade de vida, lazer (como o Parque da Aclimação e o Museu do Cinema) e transporte.

Características

  • Perto de vias de acesso

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Localização

Rua Comendador Bento Pereira, 3 - Cambuci, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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