Casa à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 2.950.000

Casa à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 2.950.000 CA14026
Camboinhas, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
300m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 2.950.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Magnífica residência duplex em Camboinhas, um dos bairros mais prestigiados de Niterói.

Esta elegante propriedade é composta por três suítes, duas delas com varandas privativas e uma com espaçoso closet, todas equipadas com armários planejados de alto padrão. A área social oferece um refinado lavabo, ampla cozinha com mobiliário sob medida e uma dependência completa de empregada, atualmente adaptada como lavanderia. As sofisticadas salas de estar e jantar integram-se harmoniosamente à área externa, onde uma deslumbrante piscina proporciona uma vista panorâmica privilegiada do bairro.

No pavimento inferior, a área de lazer é um verdadeiro espetáculo à parte: um salão de jogos integrado ao salão de festas, complementado por uma cozinha gourmet de excelência e um lavabo, ideal para receber convidados com requinte.

Características

  • Mobiliado

  • Piscina

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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