Casa à Venda com 3 quartos, 600 m² por R$ 5.000.000

Casa à Venda com 3 quartos, 600 m² por R$ 5.000.000 CA6858
Camboinhas, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
600m2
780m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 5.000.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Casa com 3 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 5.000.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA6858

Esta espetacular residência em uma rua sem saída, a apenas 80 metros da praia, oferece uma vista panorâmica deslumbrante e está localizada no ponto mais valorizado do bairro.

*Características:*
- Sala espaçosa em vários ambientes, integrados de forma harmoniosa.
- Varanda nos fundos da casa, conectada à sala, ideal para momentos de relaxamento.
- Caminho privativo para acesso à praia, garantindo comodidade e privacidade.
- Cozinha completa, dependência de empregada em forma de anexo, lavanderia, piscina, sauna, quintal, churrasqueira e varandas.
- No segundo pavimento: três quartos (incluindo uma suíte), pequena biblioteca e terraço.
- Varanda ligada a todos os quartos, oferecendo uma vista deslumbrante para a praia de Camboinhas.

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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