Casa à Venda com 3 quartos, 164 m² por R$ 691.489

Casa à Venda com 3 quartos, 164 m² por R$ 691.489 BV630094
Bela Vista, São Paulo - SP

3 Quartos
164m2 Totais

Casa em Bela Vista

Bela Vista - Terreno com Casa de 191m²

Localizado na Bela Vista, este terreno com 7,00m de testada possui frente para duas ruas. O terreno de 164m² conta com um sobrado estruturalmente sólido, que pode ser reformado ou, se preferir, demolido para novos projetos.

Terreno de 164m²: Local privilegiado, excelente para investidores.
Duas Frentes: Acesso por duas ruas, ideal para diversos tipos de construção.
Sobrado Existente: Estrutura sólida, apta para reforma ou demolição.
Potencial de Uso:

Comercial: Perfeito para lojas, mercados, padarias, escritórios e outros comércios de bairro.
Residencial: Ideal para construção de hotéis, pousadas, pensões e outros empreendimentos residenciais, comuns na região.
Este terreno é uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço versátil e bem localizado na Bela Vista. Aproveite o potencial deste imóvel para criar o empreendimento dos seus sonhos.

E falando em tradição, um sub-bairro da Bela Vista é o Bixiga, famoso pela preservação da arquitetura dos tempos de imigração italiana na construção da cidade - os bares, pizzarias e restaurantes carregam um pouco da cultura do país europeu em seus cardápios.

Agende sua visita e explore todas as possibilidades deste terreno excepcional!

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Localização

Rua Conselheiro Ramalho - Bela Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.