Casa à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 650.000

Casa à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 650.000 CA7199
Badu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
220m2
418m2 Totais

Casa à venda, 220 m² por R$ 650.000,00 - Badu - Niterói/RJ

Lindíssima residência duplex, clara e arejada com ampla vista panorâmica.
> Primeiro piso:
Salão 60 m² em dois ambientes com lavabo.
Banheiro externo.
Garagem para 2 carros
> Segundo piso:
3 quartos sendo 1 uma suíte. Um dos quartos com armários planejados,
banheiro social com armários e box blindex.
Sala com vista indevassável e envidraçada.
Cozinha com armários planejados, bancadas em granito.
Varandões de frente e fundos.
Amplo quintal.
Linda vista panorâmica.
> Condomínio - áreas comuns:
Portaria com segurança 24h,
Salão de festas com churrasqueira,
Sala de ginástica,
Salão de jogos,
Campo de futebol,
> Serviço de águas: Águas de Niterói e fornecida privado pelo condomínio (Poço artesiano com central de tratamento de água - não falta água.)
Localização muito fácil acesso.
Paz, sossego e tranquilidade.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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