Casa à Venda com 3 quartos, 195 m² por R$ 825.000

Casa à Venda com 3 quartos, 195 m² por R$ 825.000 CA4897
Badu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
195m2
400m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 195 m² por R$ 825.000,00 - Badu - Niterói/RJ

Oportunidade Imperdível!

Apresentamos uma excelente casa linear no desejado condomínio Ubá VIII, com uma área total de 195 m² em um espaçoso terreno de 420 m². Este imóvel encantador conta com:

- Uma ampla varanda perfeita para relaxar.
- Sala generosa de 40 m², ideal para receber amigos e familiares.
- Mezanino que oferece um toque especial ao ambiente.
- Três confortáveis quartos, sendo um deles uma suíte com closet.
- Cozinha ampla, perfeita para preparar suas refeições.
- Área externa incrível, com dependência de empregada completa e garagem.

Desfrute de momentos de lazer no quintal, que conta com uma piscina de alvenaria e churrasqueira, ideal para confraternizações. O condomínio oferece ainda uma quadra poliesportiva, comércio variado e transporte na porta, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia.

Não perca essa oportunidade de viver em um lugar que une conforto, lazer e uma localização privilegiada. Venha conferir!

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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