Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 265.000

Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 265.000 CA4581
Alcântara, São Gonçalo - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
160m2

Casa com 3 quartos à venda, por R$ 265.000 - Mutondo - Alcântara - São Gonçalo/RJ

Encantadora Casa Duplex em São Gonçalo

Seja bem-vindo(a) a esta charmosa casa duplex situada em uma vila de casas sem taxa de condomínio, oferecendo aconchego e comodidade em uma localização privilegiada no coração de São Gonçalo.

Características Principais:

3 Quartos Espaçosos: Quartos arejados e bem-iluminados, perfeitos para relaxar e recarregar as energias.

Sala Aconchegante: Ambiente ideal para reunir a família e amigos, proporcionando momentos inesquecíveis.

Cozinha Funcional: Espaço prático e bem-distribuído, facilitando o preparo de deliciosas refeições.

2 Banheiros: Conveniência e conforto para toda a família, com banheiros bem-equipados.

Área de Serviço: Espaço dedicado para atividades domésticas, garantindo praticidade no dia a dia.

Pequena Área Externa Térrea: Um refúgio tranquilo para desfrutar do ar livre e relaxar ao ar livre.

Área Externa no Segundo Andar Arejada: Um espaço arejado e ensolarado, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade.

Localização Privilegiada: Situada no melhor ponto da cidade de São Gonçalo, com diversos colégios particulares, hospitais, maternidades e supermercados nas proximidades.

Proximidade com Diversas Facilidades: às margens da R. Alfredo Backer, próx Habib s, novo hospital Intermédica Notre Dame, pra quem curte barzinhos o baixo Alcântara, Guima s e opções de lazer

Esta é uma oportunidade única de viver com conforto e praticidade em São Gonçalo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta encantadora casa tem a oferecer!

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Localização

Rua José Freire Teles - Alcântara, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.