Casa à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 465.000 cpm1252

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP

Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos.). 3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado. Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato. Living com piso em porcelanato e lavabo. Escada interna em granito. Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito. Varanda gourmet com churrasqueira e pia. Jardim nos fundos. Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito. Portão com previsão para instalação de automação. Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler). Esgoto: fossa individual. Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia. -. A/T: 125,00 m² (frente: 5 m). A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior). Valor de Venda: R$ 465.000,00. Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mês. Obs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado. Valor do IPTU (2024): R$ 875,00 ano. Permuta: NÃO ESTUDA. Documentação: Averbação concluída em Maio/24. 100% ok. Financiamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTS. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Zero Km. Ano da construção original: 2024. -. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: \n. PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:. WHATSAPP ver telefone. REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1252. -. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.\nProximidades: escolas, hospitais, shopping center, transporte público, vias de acesso.\nDiferenciais: sala de estar, sala de jantar, terraço.\nDocumentações: escritura registrada.\nSegurança: circuito de segurança, segurança 24 horas.\nTem no imóvel: cozinha, garagem, lavanderia, luz individualizada, quintal.\n.