Casa à Venda com 3 quartos, 265 m² por R$ 2.090.000

Casa à Venda com 3 quartos, 265 m² por R$ 2.090.000 CA4241_LARES
Aclimação, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
265m2
300m2 Totais

Casa tipo para venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, 265m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Casa espaçosa com jardim e anexo na Aclimação em frente à Praça Rosa Alves da Silva
Se você busca uma casa ampla, bem iluminada e em localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Situada na charmosa Aclimação, em frente à Praça Rosa Alves da Silva, esta residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.

Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, a casa proporciona conforto e privacidade. A sala ampla e bem distribuída favorece momentos de convivência, enquanto a cozinha prática facilita a rotina. Além disso, a excelente ventilação e iluminação natural tornam os ambientes ainda mais agradáveis.

Nos fundos, um anexo versátil com quarto e banheiro amplia as possibilidades de uso, podendo ser transformado em home office, espaço de lazer ou ateliê. O jardim e a área externa complementam o charme do imóvel, criando um refúgio particular em meio à cidade.

Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, garantindo praticidade para quem precisa de espaço para veículos ou visitas.

Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a casa permite fácil acesso ao Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, a região oferece completa infraestrutura de comércios, escolas e serviços, tornando o dia a dia mais conveniente e confortável.

Destaques do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala espaçosa e bem iluminada
- Anexo com quarto e banheiro, ideal para home office ou espaço de lazer
- Jardim e recuo frontal, proporcionando mais privacidade
- 5 vagas de garagem
- Localização privilegiada, em frente à praça e a poucos minutos do Parque da Aclimação

Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende uma visita e conheça este imóvel único!

Características

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua José do Patrocínio, 265 - Aclimação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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