Casa à Venda, 290 m² por R$ 1.500.000

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, Tibau do Sul - RN

290m2

Condomínio Fechado - PIPA

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Pipa é uma famosa praia localizada no município de Tibau do Sul, ficando a 85 km de Natal, capital do estado do Rio Grande do Norte, Brasil. É o principal balneário do Litoral Sul do estado, que inclui ainda praias como Ponta do Madeiro e Praia do Amor. Em 2018, o balneário foi elevado pelo Ministério do Turismo à categoria A no Mapa do Turismo Brasileiro - maior categoria entre quatro que medem o desempenho econômico de municípios brasileiros.
Praias de Pipa

A “Praia de Pipa” é na verdade formada por um conjunto de 11 praias que constituem o balneário conhecido como Praia da Pipa: praia de Tibau do Sul, onde desagua a Lagoa Guaraíras, Sibaúma, Malembá, Praia do Giz, Cacimbinhas, Praia do Madeiro, Baia do Golfinhos, Praia do Centro, Praia do Amor, Praia de Minas e Cancela.
Origem do nome

O nome "pipa" deve-se ao fato de que os portugueses ao passar de navio pelas proximidades avistaram uma pedra que lembrava um formato de uma pipa. Pipa, em Portugal, é a denominação mais usual para barril de vinho ou de azeite, forma que a pedra fazia lembrar.
Área de proteção

A Praia de Pipa, em toda a sua extensão, está definida como área de preservação de tartarugas marinhas, segundo a Resolução n.º10, de 24/10/1996, do Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA).Além disso, grande parte da orla da Praia de Pipa e de Tibau do Sul faz parte de uma Área de Proteção Ambiental (APA), sob a responsabilidade do Instituto Brasileiro do Meio Ambiente do Rio Grande do Norte (Idema-RN).[6]
Festival gastronômico

A praia também realiza anualmente o Festival Gastronômico de Pipa na qual os estabelecimentos locais participantes se comprometem a criar versões exclusivas de pratos com valores fixos para cada categoria e com preços inferiores aos tradicionais.
Vida noturna

A Praia de Pipa é uma das mais badaladas do Brasil. No vilarejo da Praia de Pipa estão situados diversos bares e restaurantes com variados tipos de gastronomia. A grande maioria dos estabelecimentos abrem apenas ao final da tarde, e estão localizados na Avenida Baía dos Golfinhos, que é a principal avenida do vilarejo.
Chapadão e falésias

Na Praia de Pipa, entre a Praia de Minas e a Praia do Amor, encontram-se falésias conhecidas como ‘’Chapadão’’ que podem chegar a até 40 metros de altura. É um mirante natural e um dos principais destinos turísticos da região. Além do "Chapadão", há diversas outras falésias ativas em outras praias do balneário onde ocorrem frequentes deslizamentos de terra.

Características

  • Piscina

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.