Casa para Venda/Aluguel , 280 m² por R$ 4.500.000

Casa para Venda/Aluguel , 280 m² por R$ 4.500.000 CA0169
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Banheiros
2 Vagas
280m2

Casa, 280 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 18.089,61/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

Casa comercial para locação e venda, com 280 m², na Vila Clementino. O imóvel possui sete salas, três banheiros, duas copas e duas vagas de garagem. Toda reformada, com portão automático e em ótima localização, Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia, coworkings entre outros. Estuda proposta e as formas de garantia. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo, a poucos metros das principais vias de acesso, como Rua Domingos de Morais e
Avenida Lins de Vasconcelos. Próximo a diversos comércios, restaurantes, Shopping Santa Cruz e Metrô Linha Azul, oferecendo praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio.

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Localização

Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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