Casa para Venda/Aluguel , 220 m² por R$ 4.440.000

Casa para Venda/Aluguel , 220 m² por R$ 4.440.000 CA17485
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

220m2

Casa comercial de 200 m² - venda ou aluguel em Vila Olímpia - São Paulo/SP

* Casa comercial com 220m² de área construída em um terreno de 148m².
* Conta com vão livre, salas, cozinha e boa iluminação natural.
* Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que precisam de espaço versátil e funcional.

* Está na Rua Clodomiro Amazonas, em ótima localização na zona sul de São Paulo.
* Fica perto das estações Eucaliptos e Moema do metrô, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro e Hélio Pellegrino.
* A região tem boa oferta de comércios, serviços e opções para alimentação.

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Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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