Casa à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 400.000

Casa à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 400.000 CA4235_SJC
Vila São Bento, São José dos Campos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
77m2
408m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 400.000,00 - Vila São Bento - São José dos Campos/SP

Casa à Venda na Vila São Bento 2 Dormitórios São José dos Campos/SP

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma localização estratégica na zona sul de São José dos Campos. Esta casa de 77 m² está situada no bairro Vila São Bento, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia dos Tamoios e a Avenida Mario Covas, conectando você rapidamente à Avenida Cidade Jardim e ao Jardim Satélite.

O imóvel possui ambientes bem distribuídos e garagem coberta, sendo uma opção segura em um bairro consolidado e com infraestrutura completa.

Informações Gerais:

- Área útil: 77 m²
- Localização: Vila São Bento
- Dormitórios: 2
- Vagas: Garagem coberta

Detalhes do Imóvel:

- 2 dormitórios amplos
- Sala de estar arejada
- Cozinha funcional
- Banheiro social
- Área de serviço prática
- Garagem coberta
- Observação importante: O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo uma excelente opção para geração de renda imediata

Diferenciais da Localização:

* Posicionamento estratégico entre a Rodovia dos Tamoios e a Avenida Mario Covas
* Fácil acesso ao polo comercial do Jardim Satélite e à Avenida Cidade Jardim
* Proximidade com supermercados, escolas e serviços essenciais
* Bairro residencial tranquilo e com alta demanda para locação

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Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel!

Agendamentos disponíveis:

- Segunda a sexta: das 8h às 18h
- Sábados: das 9h às 13h

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Xingu - Vila São Bento, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.