Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos por R$ 430.000

Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos por R$ 430.000 48
Vila Santa Clara, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga

Sobrado de 70m² com 2 suítes e 1 vaga em condomínio

Sobrado de 70m² em condomínio com 7 casas, 1 vaga de garagem tipo bolsão e descoberta.
Portão automatizado e rápido, entrada social com clausura, interfone, espaço gourmet com churrasqueira, pia e lavabo em área comum coberta.
Consumo de água, energia e gás de rua individualizados.
Localizado muito próximo da futura estação Santa Clara do Metrô .
Local tranquilo e próximo a academia, escolas, supermercados , feira livre(aos domingos), do amplo comércio da região e a 10 minutos da estação Oratório do monotrilho.

Características

  • Churrasqueira

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Em meses
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Maicky José Miguel

(11)975... ver telefone

Localização

Rua Ligiana, 22 - Vila Santa Clara, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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