Casa à Venda com 2 quartos, 10 m² por R$ 470.000

Casa à Venda com 2 quartos, 10 m² por R$ 470.000 CA0232_GVIM
Vila Nova Vista, Sabará - MG

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
10m2
360m2 Totais

Casa com um excelente espaço no Alvorada

Casa de lage e telhado colonial composta por dois quartos sendo um suite. Copa, cozinha e sala de estar.

O imóvel está acima do nível da rua, o que lhe oferece mais privacidade. Rua larga e calçada, fácil acesso a comércios da região. Fica na divisa do bairro Ana Lucia e Santa Inês, onde se tem grande variedade de pontos comerciais.

Uma varanda e jardim que dá um charme especial na entrada da residência. Ao fundo, um grande espaço coberto por telhado colonial, sendo área de serviço e espaço com churrasqueira de tijolinhos.
Este imóvel conta com aquecedor solar para água nos dois banheiros.

Uma parte do lote está com muro de arrimo, nele um belo espaço que pode se transformar em um deck ou um mirante exclusivo pra sua família e amigos.

Atualmente possui uma vaga de garagem coberta, mas tem espaço para adaptação de mais vagas.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Elói Mendes - Vila Nova Vista, Sabará - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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