Casa à Venda com 2 quartos, 101 m² por R$ 1.180.000

Casa à Venda com 2 quartos, 101 m² por R$ 1.180.000 CA0008_LUNA
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
101m2

Casa de Vila excelente infraestrutura a 500mts metrô Vila Mariana e a 14 minutos da estação de metr

Casa sobrado de Vila em rua fechada com portão eletrônico 500Mt Metrô Vila Mariana

Sobrado compacto totalmente reformado. Imóvel totalmente quitado e aceita financiamento através de banco e ou uso do seu FGTS.

Terreno de 93mts, Área construída 101ms. Possui sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço e dependências de empregada que pode ser transformada em um pequeno escritório. No piso superior possui duas suítes sendo 1 suíte casal e 1 suíte solteiro. Garagem para 2 carros.

Diferenciais da casa: Localização é excelente e segura. Piso em porcelanato Porto Belo na sala, cozinha e banheiros. Piso de madeira maciça extra nobre Cumaru com aplicação de Bona na escada, corredor, e nas duas suítes. Instalação de equipamentos de ar-condicionado Daikin na sala e suíte casal.

A cozinha foi revestida com pastilhas Stone na parede acima da bancada, e a pia com uma nova bancada de granito preto. Fogão embutido de 6 bocas. Na área de serviço, tanque em aço inox.

SISTEMA DE GERAÇÃO PRÓPRIA DE ENERGIA ELETRICA ONGRID, TOTALMENTE LEGALIZADO JUNTO À ENEL SP, GERANDO ALTA ECONOMIA DE ENERGIA.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Elias Assad Chedid - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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