Casa à Venda com 2 quartos, 450 m² por R$ 1.830.000

Casa à Venda com 2 quartos, 450 m² por R$ 1.830.000 40090
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
7 Vagas
450m2

Cursino, Casa Residencial de 450m² com 2 dormitórios, 7 vagas.

Cursino, Casa Residencial de 450m² com 2 dormitórios, 7 vagas. Casa Residencial de 450m² com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, quintal amplo, com terreno de 15x45 m, Area de terreno pra plantio, solarium, area de serviços e de churrasqueira, vagas para até 7 veiculos. O Cursino é um bairro localizado na zona sudeste de São Paulo, conhecido pela grande quantidade de áreas verdes, como o Parque Estadual Fontes do Ipiranga, que abriga o Zoológico de São Paulo e o Jardim Botânico. É uma região com boa infraestrutura de comércio e serviços, além de opções de lazer como o Zoo Safari, restaurantes e bares. O bairro possui um histórico ligado a sítios e fazendas, e hoje tem uma população de classe média, com um perfil mais residencial em alguns trechos.

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Localização

Rua Dom Bernardo Nogueira, 268 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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