Casa à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 460.000

Casa à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 460.000 8095
Vila Ema, São Paulo - SP

2 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
77m2

Bela Casa com 2 Dormitórios em Vila Ema

Localização
Imóvel com excelente localização, próximo da Estação do Monotrilho Camilo Haddad, Roldão Vila Ema e diversas opções de comércio e lazer. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança.


-Sobre o imóvel:
O Imóvel possui uma planta otimizada e bem distribuída com 77 m² de área útil, com acabamento fino e reforma recente. O imóvel oferece uma garagem própria sem rotatividade, com espaço para até 03 carros e dois armários para a guarda de ferramentas e utensílios diversos. Além disso, o condomínio é monitorado por sistema de segurança por vídeomonitoramento, concertina e controle de acesso, garantindo a segurança dos condôminos.


-Sobre o Lazer:
O imóvel conta com armários planejados na cozinha e guarda roupa de casal, churrasqueira privativa pré-moldada na área de serviço. A cozinha americana é integrada com a sala ampla, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e convivência.




- Sobre a imobiliária:


A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.
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Características do imóvel
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Piso frio
Piso laminado
Sala de estar
Sala de TV

Características

  • Churrasqueira

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TORRE FORTE IMÓVEIS

(11)9796... ver telefone

Localização

Rua Porto dos Gaúchos, 180 - Vila Ema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.