Casa à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 330.000

Casa à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 330.000 CA0694
São Geraldo, Nova Friburgo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
42m2
128m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda por R$ 330.000 - São Geraldo - Nova Friburgo/RJ

Esta é uma casa situada no bairro São Geraldo, uma região totalmente asfaltada e bem servida por transporte público, com ônibus passando próximo ao imóvel. O imóvel possui uma área total de 42 metros quadrados na planta original, incluindo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e uma varanda na frente. A cozinha foi ampliada, acrescentando uma área adicional ainda a ser legalizada. A garagem tem espaço para acomodar até 2 carros e conta com um portão eletrônico para maior segurança e conveniência.

Além disso, o imóvel possui um segundo piso com uma construção inicial já feita, incluindo uma laje, que oferece a possibilidade de ampliação futura, permitindo que os novos proprietários personalizem o espaço conforme suas necessidades.

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Novo Mundo, 182 - São Geraldo, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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