Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 130 m² por R$ 1.600.000

Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 130 m² por R$ 1.600.000 CA0294
São Francisco, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
130m2
430m2 Totais

Casa Comercial em terreno de 430 m² no Canal de São Francisco, Niterói/RJ - Alugue por R$ 10.000/mês ou Compre por R$1.600,000 - São Francisco

Casa Comercial em terreno de 430 m² Canal de São Francisco (Av. Presidente Roosevelt) Niterói/RJ

Detalhes do imóvel:
- Terreno: 430 m²
- Área construída: 130 m²
- Acesso também pela Rua Guaianazes

Localização:
- Imóvel situado no Canal de São Francisco, na Av. Presidente Roosevelt, em uma área em constante valorização, ideal para negócios e investimentos.

Valor de venda: R$ 1.600.000
Valor de locação: R$ 10.000/mês

CÓDIGO: CA0294

Observações:
- Contrato de 60 meses para imóveis comerciais
- Fiador ou seguro fiança (Porto Seguro)
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98)

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Pinciara Imóveis

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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