Casa à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 570.000

Casa à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 570.000 CA025
São Bernardo, Campinas - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
106m2
272m2 Totais

Casa para Venda em Campinas, São Bernardo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

CASA A VENDA EM CAMPINAS - BAIRRO SÃO BERNARDO Morar no São Bernardo, significa resolver a vida a pé enquanto garante um terreno de 272 m² que é cada vez mais raro de encontrar nessa região de Campinas. Esta casa entrega a solidez da construção com um quintal livre nos fundos que permite desde uma ampliação robusta até a criação de uma área de lazer completa, algo impensável nos apartamentos compactos de hoje. A rotina aqui é prática: você está cercado pelo Tenda Atacadista, Shopping, Hospital Madre Teodora e tem o acesso ao Centro e à Rodoviária facilitado por pontos de ônibus estratégicos e vias rápidas. São dois dormitórios bem distribuídos, sala de TV e jantar separadas e uma garagem coberta que protege seu patrimônio. É o tipo de imóvel para quem busca segurança financeira em um bairro consolidado, com escolas e farmácias vizinhas, mas não abre mão de ter espaço de verdade para crescer. Mande uma mensagem para agendar sua visita e entender o potencial construtivo deste terreno. ACESSO AO JARDIM DO TREVO. Observao: Infraestrutura completa com supermercados, escolas, farmácias, bancos, academias, restaurantes e comércio variado a poucos minutos. Região consolidada, com perfil residencial e comercial, atraindo compradores que buscam praticidade, segurança e ótima localização. Excelente oportunidade para proprietários que desejam vender imóvel em bairro valorizado e com alta demanda no mercado imobiliário de Campinas. Forte procura por casas, apartamentos e imóveis para investimento no São Bernardo, tornando a região uma das mais buscadas da cidade. Pontos Fortes: Bairro tradicional e valorizado de Campinas, com localização estratégica e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Região muito procurada por famílias e investidores devido à excelente infraestrutura urbana e forte valorização imobiliária. Próximo ao Campinas Shopping, Avenida das Amoreiras, Rodovia Anhanguera e centro de Campinas, facilitando mobilidade e acesso rápido a diversas regiões. Bairro com grande procura para compra e locação de imóveis, ideal para quem busca liquidez e excelente potencial de venda.

Características

  • Academia

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua Doutor Francisco Pompeo - São Bernardo, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.