Casa à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 265.000

Casa à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 265.000 CA1190_MGI
Santíssimo, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
64m2

Casa 2 quartos à venda, Condomínio Camila, Santíssimo, Rio de Janeiro, RJ

Apresentamos esta excelente casa duplex de primeira locação, localizada no Residencial Camila, na Estrada do Lameirão uma oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e qualidade em cada detalhe, em uma região com comércio em ampla expansão, oferecendo cada vez mais conveniência e valorização.

Logo ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, com excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. O imóvel conta com um banheiro no primeiro pavimento e uma cozinha espaçosa, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de um ambiente bem planejado.

Nos fundos, um quintal privativo. A garagem comporta um carro com total conforto, garantindo praticidade e segurança.

O acabamento é um dos grandes diferenciais: toda a casa é revestida em porcelanato, com uma elegante escada em granito que reforça o padrão moderno e sofisticado do imóvel.

No segundo pavimento, encontram-se dois quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte. O destaque fica por conta da sacada privativa da suíte, com acesso por uma ampla porta de vidro, proporcionando excelente ventilação e iluminação, além de um toque de charme e exclusividade ao ambiente.

As portas e janelas em blindex valorizam ainda mais o imóvel, permitindo maior entrada de luz natural e garantindo ambientes mais arejados e agradáveis.

A localização também é um grande diferencial: a região conta com fácil acesso a transportes públicos e opções de transporte particular, além da proximidade com a Avenida Brasil, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade. O imóvel também está a poucos minutos de Campo Grande, ampliando ainda mais as possibilidades de acesso a comércio, serviços e lazer. Nas imediações, você encontra supermercados, escolas e uma variedade de conveniências que tornam o dia a dia mais prático e confortável.

Se você procura um imóvel novo, com acabamento impecável e pronto para receber sua história, essa é a escolha certa.

Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu próximo lar.

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Localização

Rua Paulo Martins - Santíssimo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.