Casa à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 850.000 CA6570
Santa Rosa, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
98m2
415m2 Totais

Casa ampla em Santa Rosa

Oportunidade Imperdível em Niterói - Casa com Grande Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente opção de investimento:
São 02 casas em um único terreno, sendo uma construção robusta e de alta qualidade, oferecendo um enorme potencial de valorização. Localizada em uma região estratégica de Niterói, próxima a diversos comércios e com transporte público à porta, essa propriedade é ideal tanto para quem busca um lar confortável quanto para investidores que desejam transformar o imóvel conforme suas necessidades.
PRIMEIRA CASA: Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 2 salas.

SEGUNDA CASA:Em bom estado de conservação composta por sala, 1 quarto, cozinha e banheiro

Área Total de 415,00 m², Área Privativa de 93,00 m², Frente do terreno com 10,35 Metros, Fundos do terreno com 10,35 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40 Metros, Lateral direita do terreno com 40 Metros.

Destaques da Localização: Imóvel situado ao lado do renomado Condomínio DFA Marinha, agregando ainda mais valor à localização.
Proximidade com comércio variado e facilidade de acesso a transporte público diretamente na porta, proporcionando praticidade no dia a dia.
IPTU: quitado ate 2027!

* As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso.
COD CA6570

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Travessa Edésio da Silveira - Santa Rosa, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA4942080 - Casa na Travessa Edésio da Silveira, 0, Santa Rosa em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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