Casa à Venda com 2 quartos, 108 m² por R$ 1.000.000

Casa à Venda com 2 quartos, 108 m² por R$ 1.000.000 CA0714
Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
108m2
209m2 Totais

Casa à Venda na Ponte da Saudade – Localização Estratégica!

Oportunidade Versátil: Moradia, Comércio ou Misto!

Descubra esta casa pronta para morar ou investir, localizada em uma área estratégica da Ponte da Saudade, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente infraestrutura.

Destaques do Imóvel:
2 quartos, sendo 1 suíte
Quintal espaçoso ideal para lazer
Armários planejados
Piso de tábua corrida na sala e dormitórios
1 vaga de garagem coberta
Negociação porteira fechada: móveis inclusos

Condições Especiais:
Aceita permuta por imóveis, terrenos ou veículos de menor valor
Aceita financiamento próprio (mínimo de 50% de entrada)

Zoneamento ZUC V:
Residencial: até 40% de ocupação e 3 pavimentos
Comercial/Serviço: até 50% de ocupação e 3 pavimentos
Flexibilidade: permite uso residencial, comercial ou misto

Essa é a oportunidade de morar ou investir em um imóvel versátil, em localização privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Características

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Felipe Camarão - Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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