Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 90 m² por R$ 750.000

Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 90 m² por R$ 750.000 CA9075
Piratininga, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
90m2
360m2 Totais

Casa com 2 dormitórios, 90 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 4.170,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

Bairro do fazendinha em Piratininga. Casa pertinho do túnel em uma ruazinha super especial
Casa com 2 dormitórios, 90 m² - venda por R$ 750.000 ou aluguel por R$ 4.000/mês - Piratininga - Niterói/RJ - CA9075

Casa charmosa e aconchegante no Fazendinha Piratininga

Uma verdadeira casa de boneca, daquelas que encantam logo na chegada. Localizada no bairro do Fazendinha, em Piratininga, a apenas 300 metros do túnel que liga Charitas a Piratininga, essa casa oferece praticidade total para quem trabalha fora da Região Oceânica e não abre mão de qualidade de vida.

A rua é reservada e silenciosa, com um cenário especial: de um lado, a montanha verde; do outro, a Lagoa de Piratininga, criando um visual incrível para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre. Um bairro tranquilo, bem localizado e com uma atmosfera que convida a desacelerar.

A arquitetura da casa é um dos grandes destaques. A fachada em movimento combina revestimentos esmaltados, grandes panos de vidro e um design contemporâneo, transmitindo sofisticação sem perder o aconchego.
A varanda frontal, voltada para a mata, é um espetáculo à parte a natureza praticamente abraça a casa, criando uma integração linda entre construção e ambiente natural.

Internamente, os espaços são muito bem distribuídos:
* Sala com pé-direito duplo, trazendo amplitude e muita luz natural
* Duas salas integradas, perfeitas para receber e viver bem o dia a dia
* Sala de jantar conectada à copa
* Cozinha com armários planejados, funcional e elegante
* Lavabo
* Duas suítes confortáveis, bem iluminadas e ventiladas

Na área externa, um quintal agradável, ideal para momentos de descanso, lazer ou até para criar um espaço gourmet ou jardim.

Essa é uma casa para quem busca localização estratégica, arquitetura diferenciada e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto e praticidade no dia a dia.

Piratininga Niterói
Uma oportunidade rara em um dos cantinhos mais charmosos da região.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.