Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 120 m² por R$ 1.800.000

Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 120 m² por R$ 1.800.000 CA59887
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
120m2

Casa com 2 dormitórios, 120 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 8.600,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

Localizada na privilegiada Rua Fidalga, na Vila Madalena, esta casa mista oferece uma combinação ideal entre residência e espaço comercial, abrangendo 120 metros quadrados de área. Com um layout inteligente, o imóvel é composto por cinco salas amplas e arejadas, perfeitas para diversas configurações de negócios. O piso em taco adiciona um charme clássico e acolhedor ao ambiente.
No andar superior, duas salas adicionais e um banheiro proporcionam um espaço privativo ideal para funcionários ou clientes, complementado por uma sacada que oferece uma vista panorâmica da região. Já no andar inferior, uma vitrine convidativa e três ambientes espaçosos com um grande salão são ideais para exposição de produtos ou recepção de clientes, acompanhados por mais um banheiro para maior comodidade.
Este imóvel se destaca não apenas pelo seu espaço versátil, mas também pela localização estratégica. Situado no coração da Vila Madalena, um bairro renomado por sua efervescência cultural e gastronômica, é uma escolha perfeita para quem busca expandir seus negócios. A proximidade com a estação de metrô Fradique Coutinho e diversas opções de transporte público facilitam o acesso, enquanto a variedade de serviços na região completa o quadro de conveniência para moradores e visitantes.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Localização

Rua Fidalga, 182 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.