Casa à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 380.000

Casa à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 380.000 CA0103
Penha de França, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
96m2

CASA À VENDA

CASA Á VENDA !!!! É um sobrado, na parte de cima fica a casa que tem 2 dormitórios, 1 cozinha planejada tipo americana conjugada com a sala, 1 banheiro e uma área de serviços (lavanderia). Importante, a cozinha planejada ficará na casa para o futuro dono. Não tem quintal, só área de serviço mesmo. Na parte de baixo tem 1 salão comercial, que pode tanto ser usado para comércio (já foi borracharia, serralheria, loja de água mineral) ou como garagem mesmo, cabem 2 carros e ainda sobra espaço.Fica a poucos metros do metrô Penha e a poucos metros da futura estação Penha de França (expansão da linha verde do metrô, que inicia as obras ano que vem). Também fica perto de dois terminais de ônibus, o Penha e o Aricanduva. Fácil acesso para a Marginal, Dutra, Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna, a uns 2 ou 3 km pra acessar qualquer uma dessas.Casa de 96 metros quadrados no bairro Penha de França com 2 quartos.

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Ana Flavia Gonçalves De Souza

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Localização

Rua Umbó - Penha de França, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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