Casa à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 190.000

Casa à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 190.000 MAGVCA00010_2a16
Parque Uruguaiana, Duque de Caxias - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Casa duplex 2 quartos - 70m² em Saracuruna - Duque de Caxias - RJ. Contate-me ( 21 )9 9 2 4 6 2435 - Corretora Cida Alves Lin

Casa duplex 2 quartos - 70m² em Saracuruna - Duque de Caxias - RJ. Contate-me ( 21 )9 9 2 4 6 2435 - Corretora Cida Alves Linda casa duplex geminada, aproximadamente 70m², com estrutura para um 3º andar, em ótima localização no centro de Saracuruna, a apenas 550m do comércio do bairro e da estação de trem Supervia, ônibus passando na esquina. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha ampla, 1 banheiro social, 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem coberta. Piso de porcelanato, banheiros e cozinha totalmente revestidos em cerâmica, quartos arejados, quarto principal possui uma sacada. Condomínio fechado 24h, portão eletrônico, local muito tranquilo, próximo a toda comodidade que o bairro tem a oferecer: supermercados, bancos, restaurantes e lanchonetes, escolas, creches, galeria, praças, clube, academias. Farta condução para o Rio de Janeiro (vans, ônibus e trens) e para a região serrana (Petrópolis, Raiz da Serra). A 4km do Hospital Adão Pereira Nunes, a apenas 5km do shopping, feirão das malhas e Arco Metropolitano. Excelente local para viver. Valor do IPTU anual

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Localização

Rua Barão do Rio Branco, 318 - Parque Uruguaiana, Duque de Caxias - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.