Casa à Venda com 2 quartos, 253 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 2 quartos, 253 m² por R$ 1.500.000 15456
Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
253m2
300m2 Totais

Casa á venda 2 quartos, Osvaldo Cruz - São Caetano

Excelente casa no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 dormitório com closet, proporcionando conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área social dispõe de sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado, lavabo, escritório e cozinha com armários planejados, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural, trazendo mais conforto para toda a família.

A residência oferece ainda banheiro com hidromassagem, área de serviço com armários e banheiro de apoio, além de um quintal amplo tanto na frente quanto nos fundos, com excelente área gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel possui terreno de 300 m² e 235 m² de área construída, com medidas de 14,40 metros de frente por 20,83 metros de profundidade, garantindo excelente espaço e conforto. Conta ainda com 2 vagas de garagem.

Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul, o bairro Osvaldo Cruz oferece fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, hospitais e diversas opções de comércio e serviços. A região possui excelente mobilidade urbana, com acesso rápido à Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e demais vias importantes da cidade, além de fácil deslocamento para o Centro de São Caetano e cidades vizinhas do ABC Paulista.

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Características

  • Quintal

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Localização

Rua Rio de Janeiro, 50 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.