Casa à Venda com 2 quartos, 169 m² por R$ 2.900.000 CA0053_COSTAO

Morro das Pedras, Florianópolis - SC

Linda e moderna casa de alvenaria, mobiliada, de 169,67 m² de área construída, está localizada em um terreno de 51.017,52 m² (303,72 x 167,97), com zoneamentos APL-E (15.600 m² - 30,57%) e APP, sendo 5.245,75 m² a área tributável pela prefeitura de Florianópolis.

A residência possui dois quartos, sendo um deles suíte com banheira de hidromassagem com vista para a Ilha do Campeche, varanda e closet, sala de estar, jantar e cozinha em estilo aberto, banheiro social, lavanderia, amplo deck, com exuberante vista para o mar e Ilha do Campeche, com ambiente gourmet com churrasqueira. Sob o deck, há duas vagas de garagem. O terreno em aclive, possui rampa de acesso à casa com trilhas calçadas com lajotas, porém com o retorno inacabado. No início do terreno há um platô com capacidade de estacionamento para três veículos. Há um lindo pomar com mais de 20 espécies frutíferas.

A casa, construída em 2015, está em excelente estado de conservação e possui acabamentos de alta qualidade. O deck é um dos destaques da casa, com sua vista privilegiada para o mar e a Ilha do Campeche. O ambiente gourmet é perfeito para receber amigos e familiares, e a churrasqueira é ideal para preparar deliciosos churrascos. O terreno é amplo e arborizado, e o pomar é uma ótima opção para quem gosta de cultivar frutas.

Esta casa é a perfeita combinação de modernidade, conforto e natureza. É um lugar ideal para quem deseja viver em uma área tranquila e privilegiada, com a beleza natural de Florianópolis ao seu redor.

Características

2 quartos, sendo um deles suíte
Banheiro social
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha em estilo aberto
Lavanderia
Amplo deck com vista para o mar e Ilha do Campeche
Ambiente gourmet com churrasqueira
2 vagas de garagem
Terreno de 51.017,52 m²
Zona de preservação ambiental
Vista privilegiada para o mar e Ilha do Campeche
Pomar com mais de 20 espécies frutíferas
Localização

A casa está localizada em uma área tranquila e privilegiada de Florianópolis, a apenas 10 minutos do centro da cidade. O bairro é cercado por natureza, e a casa está localizada a poucos metros da praia.

Condições

A casa está em excelente estado de conservação e possui acabamentos de alta qualidade. O terreno é amplo e arborizado, e o pomar é uma ótima opção para quem gosta de cultivar frutas.

Imóvel fica a 1.400 metros da Praia do Morro das Pedras e a 700 metros da Praia do Parque da Lagoa do Peri.

Imóvel interessante para Hotel e Apart-Hotel e Pousada.

Imóvel não financiável, mas a casa já possui HABITE-SE.

Distâncias:
Centro: 16,8 km;
Aeroporto: 7,7 km;
UPA Sul: 5,8 km;
Posto de Saúde: 950 m;
Praias:
- Morro das Pedras: 1,4 km;
- Campeche: 4,9 km;
- Armação: 5,9 km;
- Tapera: 8,3 km;
- Pântano do Sul: 8,8 km;
- Açores: 11 km;
- Solidão: 12,4 km;
- Caiacangaçu: 14,9 km;
- Mole: 18,4 km;
- Joaquina: 18,8 km;
- Naufragados: 22,5 km;
Lagoa do Peri: 2,3 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,7 km;
Centrinho da Lagoa da Conceiç...